<div>Departamento totalmente reciclado a nuevo incluyendo la totalidad de las cañerías internas y el circuito de electricidad y aire acondicionado, respetando todas las normas de seguridad y con los mejores materiales del mercado. En el proceso se renovaron la totalidad de las aberturas con doble vidriado hermético -que aporta silencio absoluto, temperatura estable en el interior y por tener tripunto cierre hermético de máxima seguridad-, se colocaron pisos de porcelanato símil madera y se utilizaron griferías de excelente diseño; todo de primera calidad.<div>Consta de un gran living comedor de muy amplias dimensiones con cocina integrada, espacio para heladera, horno eléctrico, anafe vitrocerámico, todo de primera calidad y espacio con instalaciones para lavavajillas. Dos amplias mesadas de granito negro leather y barra desayunadora integrada.</div><div>Un lavadero que posibilita doble circulación con pileta y espacio de instalación para lavarropas de carga frontal.</div><div>Cuenta con dos amplios dormitorios, uno al frente con ventanal de piso a techo con salida al balcón del frente y placard de piso a techo en color hikori. El segundo dormitorio es más grande aún que el del frente, con capacidad para dos o tres camas individuales, con placard de pared a pared y de piso a techo en el mismo material y baño en suite, totalmente nuevo y con ventilación al exterior.</div><div>El baño principal al igual que el de la suite se encuentran revestidos con porcelanato de primera línea y griferías de lujo. Cuenta con doble sistema de extracción, para asegurar una buena ventilación.</div><div>La unidad tiene living comedor, cocina integrada, dos dormitorios, dos balcones y dos baños, uno en suite.</div><div>Si bien no tiene cochera el edificio, el edificio de al lado cuenta con cochera para alquilar y/o vender.</div><div>Con orientación este.</div><div>A tres cuadras del Subte Línea A estación Primera Junta, a 2 cuadras del tren Sarmiento estación Caballito y a media cuadra de Av. Avellaneda.</div><div><br></div><div>Colectivos cercanos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181</div><div><br></div></div>

-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -

* C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

* Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.

* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.

* Fotos no contractuales.