Departamento en Duplex 2 Ambientes a Estrenar!
A estrenar departamento de 2 ambientes en Duplex de 67 Mts2.
Posibilidad de cochera: USD 30.000
Consulte disponibilidad y valores de otras unidades.
El Edificio:
OL Residences es un nuevo emprendimiento
desarrollado por CASSIN PIZZABIOCCHE y
proyectado por el estudio ABRAMZON, sobre un lote
de 42 metros de frente.
Ubicado sobre la Avenida Olazabal esquina Miller, a
pocas cuadras de Belgrano R, de las Avenidas Melian
y Naon, del subte B y del ferrocarril mitre.
Este punto de la ciudad, ya consolidado por sus
múltiples proyectos, es la intersección entre
Belgrano R y Villa Urquiza, una ubicación a pasos de
todo, ideal para vivir y trabajar.
OL Residences es un proyecto arquitectónico donde
se han proyectado unidades tipo lofts, tradicionales
y en dobles alturas, generando diversas tipologías
con grandes ventanales que aportan amplitud y
las diferencian de los productos ofrecidos en el
mercado.
El proyecto contará con 2 piscinas, una en la planta
baja del edificio de 14 metros de largo con espacio
para niños y otra en el piso 15º semiolimpica (25
metros de largo), para nadar sin limites. Se proyectara
en la terraza un area parquizada que junto con las
vistas harán un espacio único del proyecto.
OL Residences además contará con salón de fiestas,
2 S.U.M. con parrillas, lounge sky club, plaza seca
con juegos para niños, gimnasio, amplias terrazas,
seguridad las 24 hs., parquización en planta baja y
en piso 15º.
Cuenta con dos subsuelos donde se encuentran las cocheras y bauleras, que se accede por un monta autos.
Servicios:
Amenities PB:
Salón de fiestas.
Piscina con solarium y sector niños.
Salón de usos múltiples con parrillas.
Sector de juegos para niños.
Vigilancia 24 horas.
Jardines
Amenities Piso 14° y 15°:
Lounge sky club.
Salón de usos múltiples con parrillas.
Piscina de 25 mts de largo con solarium e hidromasaje.
Gimnasio.
Sala de recreación.
Terraza con sector lounge.
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Fotografías no vinculantes ni contractuales.
“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”.
-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -
* C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
* Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.
* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.
* Fotos no contractuales.
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