Ubicado en el vibrante barrio de Palermo, este departamento de dos ambientes ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia. Con una superficie cubierta de 48.15 m2, esta propiedad se destaca por su amplitud y luminosidad, ideal para quienes buscan un hogar acogedor o una inversión rentable. El departamento, recientemente reciclado, cuenta con un balcón semicubierto y un práctico lavadero.<br><br>La ubicación es inmejorable: a poca distancia de las facultades de Medicina, Farmacia, Odontología, Ciencias Económicas e Ingeniería (sede Las Heras), además de hospitales renombrados como el Hospital de Clínicas y el Hospital Alemán. La accesibilidad es un punto fuerte gracias a la proximidad de las estaciones de subte "Agüero" y "Pueyrredón" de las líneas D y H, y a las avenidas Santa Fe, Pueyrredón, Coronel Díaz y Las Heras.<br><br>La zona está rodeada de colegios destacados como el Colegio San Agustín y la Escuela Argentina Modelo. Además, el entorno ofrece una gran variedad de opciones gastronómicas, centros comerciales, y espacios verdes.<br><br>El edificio, de 50 años, cuenta con dos ascensores y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, Wi-Fi, entre otros. La seguridad está garantizada con servicio de portería y seguridad diurna. Los detalles de calidad incluyen aire acondicionado individual, parquet, armarios empotrados y cerramientos de PVC, asegurando una experiencia de vida cómoda y moderna.<br><br>Este departamento es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Su orientación norte y disposición contrafrente aseguran tranquilidad y una excelente iluminación natural. No pierda la oportunidad de vivir o invertir en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires.

-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -

* C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

* Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.

* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.

* Fotos no contractuales.