<p>APTO CRÉDITO. </p><p>Excelente oportunidad para inversión y reciclaje en ubicación estratégica</p><div>Ubicado en una zona privilegiada y rodeado de las principales avenidas de la ciudad: Av. Las Heras, Av. Santa Fe, Av. Pueyrredón, Av. Callao y Av. del Libertador, este inmueble se encuentra en el corazón de un barrio con alto potencial de valorización.</div><div><br></div><div>Ideal para inversores o quienes quieran transformar el espacio a su gusto, a pasos de importantes facultades como Ingeniería, Medicina, Farmacia y Bioquímica, Ciencias Económicas y Derecho.</div><div><br></div><div>La zona se destaca también por su cercanía a reconocidos colegios (Misericordia, San Agustín, San Miguel, Anunciata, Argentina Modelo, Salvador, San Pablo y Jesús María) y centros de salud prestigiosos como Clínica Maternidad Suizo Argentina, Hospital Alemán, Hospital de Clínicas, Sanatorio Otamendi, entre otros.</div><div><br></div><div>Además, cuenta con excelente conectividad gracias al transporte público. Las líneas de subte H y D, junto con múltiples líneas de colectivos, facilitan el acceso rápido a cualquier punto de la ciudad.</div><div><br></div><div>Características del departamento:</div><div><br></div><div>3 ambientes + dependencia funcional</div><div>Interior, muy luminoso y ventilado</div><div>2 dormitorios con placards amplios</div><div>Baño completo y toilette adicional</div><div>Cocina independiente con espacio para lavadero</div><div>Living-comedor cómodo y acogedor</div><div><br></div><div>Este espacio representa una oportunidad única para personalizar y revalorizar según tus necesidades, con un enorme potencial para quienes buscan una inversión segura o un hogar a medida.</div><div><br></div><p><br> </p>

-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -

* C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

* Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.

* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.

* Fotos no contractuales.