<p>DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDICIA + BALCON + COCHERA Y BAULERA EN PALERMO.</p><p><br></p><p>Ubicado en el prestigioso barrio de Palermo, específicamente en la zona de Botánico, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad en una de las áreas más codiciadas de la Capital Federal. Situado en la dirección Raúl Scalabrini Ortiz 2835, Piso 8, Departamento 17, esta residencia se destaca por su luminosidad y palier privado, características que brindan un ambiente de exclusividad y confort.<br><br>El departamento, de tipo "Departamento", cuenta con un total de 4 ambientes, lo que lo hace ideal para aquellos que necesitan espacio para personalizar su hogar. <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;"><span>&nbsp;Con un</span></span>a superficie total (115,94m2), cubierta (99m2) y descubierta(4,25m2) más balcón (9,40m2), el diseño de este inmueble asegura una experiencia de vida cómoda y elegante.<br><br>El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a los pisos superiores, y se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de una variedad de servicios y atracciones que Palermo tiene para ofrecer. Dispone de estacionamiento en el edificio aunque la ubicación es ideal para quienes prefieren moverse a pie o en transporte público.<br><br>Además, la propiedad tiene la ventaja de estar lista para escritura inmediata, agilizando el proceso de adquisición para los interesados. A pesar de no contar con gastos ni impuestos municipales informados, es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires, disfrutando de todas las comodidades de la vida urbana moderna.</p><br><br>

-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -

* C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

* Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.

* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.

* Fotos no contractuales.